Россияне покидают Анталью: новые правила заставляют уезжать!

По данным турецкой газеты, в Анталье наблюдается резкий рост числа россиян, покидающих этот популярный курорт. В течение прошлого года регион покинуло около 40 тысяч иностранных жителей. Основные причины этого оттока — изменения в правилах получения вида на жительство, а также увеличение минимальной стоимости недвижимости для иностранцев.

С 2023 года местные власти начали более тщательно проверять заявки на ВНЖ. Раньше, чтобы получить вид на жительство, иностранцам было достаточно приобрести недвижимость стоимостью от 50 до 75 тысяч долларов в зависимости от местоположения. Теперь же этот порог поднят до 200 тысяч долларов, что значительно усложняет процесс для многих желающих остаться.

Арсен Аюпов, президент ассоциации «Российско-Турецкий диалог» и партнер юридической фирмы NSP, подчеркивает, что пик отъездов россиян еще впереди. Он отмечает существование закона, который ограничивает выдачу ВНЖ в районах, где доля иностранцев превышает 20%. В некоторых местах это правило уже вступило в силу, что дополнительно усугубляет ситуацию.

Кроме того, возросло число жалоб со стороны местных жителей, которые заявляют о том, что чувствуют себя «гражданами второго сорта» в собственном доме. Это недовольство касается не только россиян, но и представителей других стран. Аюпов также упоминает о предстоящих выборах мэра Стамбула, что может еще больше повлиять на миграционную политику.

Несмотря на это, как заверяет Аюпов, возможность получения инвестиционного ВНЖ путем покупки недвижимости за 200 тысяч долларов по-прежнему сохраняется. В то же время остаются рабочие и студенческие ВНЖ, на которые будут распространены более лояльные условия. Таким образом, отток иностранных граждан из Турции будет происходить постепенно.

Тем не менее, не все эксперты согласны с оптимистичной точкой зрения Аюпова. Вячеслав Куликов, аналитик в области миграционной политики и зарубежной недвижимости, считает, что текущие изменения могут стать серьезным фактором для ускорения оттока. «Поднятие порога стоимости недвижимости, необходимой для получения ВНЖ, заставит многих россиян переосмыслить свои планы на жизнь в Турции. Переход на новую ценовую категорию фактически исключает доступность жилья для средней категории мигрантов, что в итоге может привести к значительному сокращению числа новых заявок на ВНЖ», — комментирует он.

Куликов также указывает на то, что в условиях охладившейся экономики и нестабильных политических обстоятельств в России, многие россияне начинают рассматривать Турцию как менее привлекательное место для постоянного проживания. Среди покупателей недвижимости наблюдается тренд на более безопасные и стабильные страны, такие как Греция или Испания, известные своей более высокой степенью защиты прав иностранных граждан.

«Кроме того, если местные власти будут продолжать вводить ограничения на выдачу ВНЖ, мы можем увидеть не только отток россиян, но и общего сокращения численности иностранцев, что не оставит выбор для турецкой экономики, зависимой от туристов и иностранной недвижимости», — добавляет Куликов.

Таким образом, в условиях изменений в законодательстве и социального недовольства среди местных жителей, Турция может столкнуться с новой волной эмиграции. Важно учитывать, что текущие тренды в миграционной политике вызывают растущее беспокойство как у иностранных граждан, так и у экспертов.